Maison vue mer Tréboul

Ce bien d’architecture moderne de 163m² se compose d’une pièce de vie de près de 60m² baignée de lumière grâce à une triple exposition. La pièce comprend un salon/séjour donnant sur les terrasses extérieures et une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. Trois chambres sont situées à ce niveau avec une salle de bain, une buanderie et l’accès au garage de 25m². A l’étage, un espace mezzanine servant de bibliothèque est ouvert sur une terrasse avec une magnifique vue mer et sur une suite parentale exposée sud-est.

Les atouts majeurs de ce bien : son emplacement dans un espace naturel proche du littoral, la vue mer, le jardin paysagé et les volumes.

• Surface : 163 m²
• Prix du bien : 624 000 €
• Prix du bien hors honoraires : 600 000 €
• Honoraires TTC : 4 % soit 24 000 €
• Honoraires à la charge de l’acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025

• Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
• Consommation énergie finale : Non communiqué
• Classe : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.