Découvrez cette maison d’architecte avec vue mer à Douarnenez !

Située dans un des secteurs les plus appréciés de Tréboul et à quelques dizaines de mètres seulement du bord de mer, le lieu permet de profiter d’un environnement calme et naturel avec un accès au sentier côtier depuis le hameau. La proximité de la plage des Sables-Blancs offre quelques commodités dont des bars & restaurants. Les commerces, marché et écoles sont à seulement 5 minutes en voiture.

Ce bien d’architecture moderne de 163m² se compose d’une pièce de vie de près de 60m² baignée de lumière grâce à une triple exposition. La pièce comprend un salon/séjour donnant sur les terrasses extérieures et une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. Trois chambres sont situées à ce niveau avec une salle de bain, une buanderie et l’accès au garage de 25m². A l’étage, un espace mezzanine servant de bibliothèque est ouvert sur une terrasse avec une magnifique vue mer et sur une suite parentale exposée sud-est.

Les atouts majeurs de ce bien : son emplacement dans un espace naturel proche du littoral, la vue mer, le jardin paysagé et les volumes.

• Surface : 163 m²
• Prix du bien : 624 000 €
• Prix du bien hors honoraires : 600 000 €
• Honoraires TTC : 4 % soit 24 000 €
• Honoraires à la charge de l’acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025

• Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
• Consommation énergie finale : Non communiqué
• Classe : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.